Dalla visura catastale su Sister ottieni facilmente il codice fiscale del proprietario di un immobile. Ma il telefono no: quello nel Catasto non c'è. Eppure è la cosa che ti serve davvero, perché senza una chiamata non parte nessuna trattativa.

Perché il telefono non è nella visura

Il Catasto registra informazioni fiscali e patrimoniali: dati dell'immobile, rendita, titolare del diritto, quota di proprietà. I recapiti telefonici non fanno parte di queste informazioni: non servono al Fisco e non sono catasto catastali.

Per ottenere il telefono del proprietario devi quindi rivolgerti a altre fonti: elenchi telefonici pubblici, cataloghi professionali, dataset aperti. È esattamente quello che fa TrovaNumero al tuo posto, in parallelo, in due secondi.

Come funziona in concreto

  1. Apri la visura su Sister ed estrai il CF del proprietario.
  2. Copi il codice fiscale (sono 16 caratteri alfanumerici).
  3. Incolli il CF su TrovaNumero.
  4. In 1-2 secondi ottieni mobile e fisso associati al soggetto.

Se hai una lista di immobili (es. tutta una zona), puoi incollare decine o centinaia di CF insieme: la ricerca batch elabora tutto in parallelo e ti restituisce un CSV pronto all'uso.

Tasso di successo atteso

Dipende dal target, ma sui CF di persone fisiche adulte italiane il tasso tipico è superiore all'80%. Significa che su 100 proprietari che estrai dal Catasto, per 80+ otterrai almeno un numero chiamabile.

Uso legittimo e GDPR

I dati che restituiamo provengono esclusivamente da fonti pubbliche e lecite. Il servizio è riservato a professionisti B2B (agenti immobiliari, consulenti, studi legali) che agiscono nell'ambito di attività commerciali autorizzate. Al primo acquisto si firma digitalmente un contratto che definisce le finalità ammesse.

È vietato creare banche dati da rivendere, fare telemarketing di massa non autorizzato o usare i risultati per finalità diverse da quelle dichiarate.

Il vantaggio competitivo

Mentre la maggior parte degli agenti manda raccomandate (ignorate nel 90% dei casi) o bussa alle porte (perdendo mezza giornata per una lead), chi usa TrovaNumero chiama lo stesso giorno della visura. La differenza si vede sul numero di incarichi firmati a fine mese.

Prova la ricerca su 50 CF reali: è gratis, senza carta di credito.